{"id":118931,"date":"2026-06-04T14:51:13","date_gmt":"2026-06-04T14:51:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.realestatecaribe.com\/property\/house-for-sale-in-santa-rosa-curacao-home-with-apartment-and-commercial-opportunities\/"},"modified":"2026-06-04T15:02:01","modified_gmt":"2026-06-04T15:02:01","slug":"house-for-sale-in-santa-rosa-curacao-home-with-apartment-and-commercial-opportunities","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.realestatecaribe.com\/de\/eigentum\/house-for-sale-in-santa-rosa-curacao-home-with-apartment-and-commercial-opportunities\/","title":{"rendered":"Haus zum Verkauf in Santa Rosa, Cura\u00e7ao \u2013 Wohnhaus mit Apartment und gewerblichen Nutzungsm\u00f6glichkeiten"},"content":{"rendered":"

Santa Rosa 181 \u2013 Einzigartige Investitionsm\u00f6glichkeit in bester Lage auf Cura\u00e7ao<\/h1>\n

Angebotspreis: XCG 425.000<\/strong><\/p>\n

Suchen Sie ein Haus auf Cura\u00e7ao mit Vermietungspotenzial und gewerblichen Nutzungsm\u00f6glichkeiten? Santa Rosa 181 bietet eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit. Diese gro\u00dfz\u00fcgige Immobilie befindet sich auf einem 590 m\u00b2 gro\u00dfen Erbpachtgrundst\u00fcck und genie\u00dft eine \u00e4u\u00dferst sichtbare Lage direkt am Kreisverkehr von Santa Rosa, einer der zentralsten und meistbefahrenen Kreuzungen der Insel.<\/p>\n

Dank der hervorragenden Erreichbarkeit und Sichtbarkeit eignet sich diese Immobilie sowohl f\u00fcr Wohn- als auch f\u00fcr Gesch\u00e4ftszwecke. M\u00f6gliche Nutzungen umfassen eine Arztpraxis, ein B\u00fcro, eine Autovermietung, ein Verwaltungsb\u00fcro, einen Sch\u00f6nheitssalon oder andere gewerbliche Aktivit\u00e4ten. Damit ist die Immobilie sowohl f\u00fcr Unternehmer als auch f\u00fcr Investoren attraktiv, die nach Immobilien auf Cura\u00e7ao mit starkem Einkommenspotenzial suchen.<\/p>\n

Zentrale Lage in Santa Rosa<\/h2>\n

Santa Rosa ist ein beliebtes und zentral gelegenes Viertel auf Cura\u00e7ao. Schulen, Superm\u00e4rkte, Gesch\u00e4fte, B\u00fcros und wichtige Verkehrswege sind von hier aus bequem erreichbar. Die Lage am Kreisverkehr profitiert von hohem t\u00e4glichem Verkehrsaufkommen und bietet dadurch einen erheblichen gewerblichen Mehrwert.<\/p>\n

Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer<\/h2>\n

Das Haupthaus verf\u00fcgt \u00fcber hohe Decken, ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer mit Granitboden sowie Aluminiumfenster und -t\u00fcren. Es stehen sowohl 110V- als auch 220V-Stromanschl\u00fcsse sowie ein Pagatinu-Stromanschluss zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Aufteilung des Haupthauses<\/h3>\n
    \n
  • 3 Schlafzimmer<\/li>\n
  • 1 Badezimmer<\/li>\n
  • Gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer<\/li>\n
  • K\u00fcchenbereich mit vorhandenen Anschl\u00fcssen<\/li>\n
  • Hohe Decken<\/li>\n
  • Aluminiumfenster und -t\u00fcren<\/li>\n
  • Granitboden im Wohnzimmer, in der K\u00fcche und im Hauptschlafzimmer<\/li>\n
  • Vorder- und Hinterterrasse<\/li>\n
  • \u00dcberdachte Seitenterrasse<\/li>\n<\/ul>\n

    Die gro\u00dfz\u00fcgige Raumaufteilung macht dieses Haus ideal f\u00fcr Familien, Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren m\u00f6chten, oder Investoren auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie.<\/p>\n

    Separate Wohnung mit Vermietungspotenzial<\/h2>\n

    Hinter dem Haupthaus befindet sich eine eigenst\u00e4ndige Wohnung, die unabh\u00e4ngig genutzt oder vermietet werden kann.<\/p>\n

    Aufteilung der Wohnung<\/h3>\n
      \n
    • 2 Schlafzimmer<\/li>\n
    • 1 Badezimmer<\/li>\n
    • Eigener Wohnbereich<\/li>\n
    • Geeignet als G\u00e4stehaus oder Mietobjekt<\/li>\n<\/ul>\n

      Diese zus\u00e4tzliche Wohneinheit bietet hervorragende M\u00f6glichkeiten f\u00fcr langfristige Mieteinnahmen, G\u00e4steunterk\u00fcnfte oder die Unterbringung von Familienangeh\u00f6rigen.<\/p>\n

      Gro\u00dfz\u00fcgiges Grundst\u00fcck von 590 m\u00b2<\/h2>\n

      Das Grundst\u00fcck ist vollst\u00e4ndig eingez\u00e4unt und verf\u00fcgt \u00fcber mehrere Zug\u00e4nge.<\/p>\n

      Au\u00dfenbereich<\/h3>\n
        \n
      • Schiebetor f\u00fcr Fahrzeuge an der Vorderseite<\/li>\n
      • Separater Fu\u00dfg\u00e4ngereingang<\/li>\n
      • Zus\u00e4tzliches Schiebetor an der R\u00fcckseite<\/li>\n
      • Zementierte Vorderterrasse<\/li>\n
      • \u00dcberdachte Seitenterrasse mit S\u00e4ulen<\/li>\n
      • Hinterterrasse<\/li>\n
      • Ruhiger Gartenbereich angrenzend an eine Sackgasse<\/li>\n
      • Reifer Mangobaum mit Fruchtertrag<\/li>\n
      • M\u00f6glicher Sapodilla- (Mispel-) Baum<\/li>\n<\/ul>\n

        Die Kombination aus Platz, Privatsph\u00e4re und zentraler Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.<\/p>\n

        Gewerbliche M\u00f6glichkeiten<\/h2>\n

        Dank der prominenten Lage direkt am Kreisverkehr von Santa Rosa bietet diese Immobilie ausgezeichnete gewerbliche Nutzungsm\u00f6glichkeiten, darunter:<\/p>\n

          \n
        • Arztpraxis<\/li>\n
        • Zahnklinik<\/li>\n
        • B\u00fcror\u00e4ume<\/li>\n
        • Verwaltungsb\u00fcro<\/li>\n
        • Autovermietung<\/li>\n
        • Beauty- oder Wellness-Salon<\/li>\n
        • Versicherungs- oder Beratungsb\u00fcro<\/li>\n
        • Kombination aus Wohnen und Arbeiten<\/li>\n<\/ul>\n

          Die hohe Sichtbarkeit und die gute Erreichbarkeit bieten ideale Voraussetzungen f\u00fcr gesch\u00e4ftlichen Erfolg.<\/p>\n

          Warum Santa Rosa 181?<\/h2>\n
            \n
          • Zentrale Lage in Santa Rosa, Cura\u00e7ao<\/li>\n
          • Hervorragende Sichtbarkeit am Kreisverkehr<\/li>\n
          • Geeignet f\u00fcr Wohn- und Gewerbenutzung<\/li>\n
          • Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer<\/li>\n
          • Separate Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer<\/li>\n
          • Gro\u00dfes Erbpachtgrundst\u00fcck von 590 m\u00b2<\/li>\n
          • Vermietungs- und Einkommenspotenzial<\/li>\n
          • In der N\u00e4he von Schulen, Gesch\u00e4ften und wichtigen Einrichtungen<\/li>\n
          • Reife Obstb\u00e4ume auf dem Grundst\u00fcck<\/li>\n
          • Stromversorgung mit 110V und 220V<\/li>\n
          • Pagatinu-Stromanschluss<\/li>\n
          • Ruhiger hinterer Grundst\u00fccksbereich an einer Sackgasse<\/li>\n<\/ul>\n

            Hinweise zur Immobilie<\/h2>\n

            Die Immobilie befindet sich derzeit in einer Renovierungs- und Fertigstellungsphase, sodass der neue Eigent\u00fcmer sie nach eigenen W\u00fcnschen fertigstellen und gestalten kann.<\/p>\n

              \n
            • K\u00fcche im Haupthaus muss noch installiert werden<\/li>\n
            • Ein Badezimmer ben\u00f6tigt weitere Fertigstellung<\/li>\n
            • Vorder- und Hinterterrassen ben\u00f6tigen zus\u00e4tzliche Arbeiten<\/li>\n
            • Mehrere Fenster sind besch\u00e4digt und sollten ersetzt werden<\/li>\n
            • Teile der Umz\u00e4unung m\u00fcssen noch fertiggestellt werden<\/li>\n
            • Die hintere Zufahrt ben\u00f6tigt Wartung<\/li>\n<\/ul>\n

              Investieren Sie in Immobilien auf Cura\u00e7ao<\/h2>\n

              Wenn Sie ein Haus auf Cura\u00e7ao, eine Immobilie mit separater Wohnung, Gewerbeimmobilien in Santa Rosa oder eine Investitionsm\u00f6glichkeit mit Mieteinnahmen suchen, bietet Santa Rosa 181 eine ausgezeichnete Kombination aus Lage, Sichtbarkeit, Platz und Potenzial.<\/p>\n

              Mit weiteren Fertigstellungsarbeiten und Verbesserungen hat diese Immobilie das Potenzial, eine wertvolle Investition f\u00fcr Eigennutzung, Vermietung oder gesch\u00e4ftliche Aktivit\u00e4ten zu werden. Die strategische Lage am Kreisverkehr von Santa Rosa sichert langfristige Sichtbarkeit und gewerblichen Wert.<\/p>\n

              Wichtige Informationen<\/h2>\n

              Diese Immobilie wird nach dem Prinzip \u201egekauft wie gesehen\u201c (\u201eAs Is, Where Is\u201c) verkauft. Die \u00dcbertragung erfolgt im aktuellen Zustand. S\u00e4mtliche Fertigstellungsarbeiten, Renovierungen, Reparaturen oder \u00c4nderungen erfolgen auf Verantwortung und Risiko des K\u00e4ufers. Interessenten wird empfohlen, vor dem Kauf eigene Inspektionen und Pr\u00fcfungen durchzuf\u00fchren.<\/p>\n

              Interesse? Vereinbaren Sie eine Besichtigung<\/h2>\n

              F\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer pers\u00f6nlichen Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute.<\/p>\n

              Kontaktinformationen<\/h3>\n

              \ud83d\udcde Lennies Carol: +5999 528 2111
              \ud83d\udcde Tjarda Fuijkschot: +5999 562 4089
              \ud83d\udcde B\u00fcro: +5999 736 1133<\/p>\n

              Angebotspreis: XCG 425.000<\/strong><\/p>\n

              Santa Rosa 181 \u2013 Eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen, Investieren, Vermieten und Arbeiten an einem der sichtbarsten Standorte Cura\u00e7aos.<\/strong><\/p>\n

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