Santa Rosa 181 – Einzigartige Investitionsmöglichkeit in bester Lage auf Curaçao

Angebotspreis: XCG 425.000

Suchen Sie ein Haus auf Curaçao mit Vermietungspotenzial und gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten? Santa Rosa 181 bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Diese großzügige Immobilie befindet sich auf einem 590 m² großen Erbpachtgrundstück und genießt eine äußerst sichtbare Lage direkt am Kreisverkehr von Santa Rosa, einer der zentralsten und meistbefahrenen Kreuzungen der Insel.

Dank der hervorragenden Erreichbarkeit und Sichtbarkeit eignet sich diese Immobilie sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke. Mögliche Nutzungen umfassen eine Arztpraxis, ein Büro, eine Autovermietung, ein Verwaltungsbüro, einen Schönheitssalon oder andere gewerbliche Aktivitäten. Damit ist die Immobilie sowohl für Unternehmer als auch für Investoren attraktiv, die nach Immobilien auf Curaçao mit starkem Einkommenspotenzial suchen.

Zentrale Lage in Santa Rosa

Santa Rosa ist ein beliebtes und zentral gelegenes Viertel auf Curaçao. Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Büros und wichtige Verkehrswege sind von hier aus bequem erreichbar. Die Lage am Kreisverkehr profitiert von hohem täglichem Verkehrsaufkommen und bietet dadurch einen erheblichen gewerblichen Mehrwert.

Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer

Das Haupthaus verfügt über hohe Decken, ein großzügiges Wohnzimmer mit Granitboden sowie Aluminiumfenster und -türen. Es stehen sowohl 110V- als auch 220V-Stromanschlüsse sowie ein Pagatinu-Stromanschluss zur Verfügung.

Aufteilung des Haupthauses

• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Großzügiges Wohnzimmer
• Küchenbereich mit vorhandenen Anschlüssen
• Hohe Decken
• Aluminiumfenster und -türen
• Granitboden im Wohnzimmer, in der Küche und im Hauptschlafzimmer
• Vorder- und Hinterterrasse
• Überdachte Seitenterrasse

Die großzügige Raumaufteilung macht dieses Haus ideal für Familien, Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, oder Investoren auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie.

Separate Wohnung mit Vermietungspotenzial

Hinter dem Haupthaus befindet sich eine eigenständige Wohnung, die unabhängig genutzt oder vermietet werden kann.

Aufteilung der Wohnung

• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Eigener Wohnbereich
• Geeignet als Gästehaus oder Mietobjekt

Diese zusätzliche Wohneinheit bietet hervorragende Möglichkeiten für langfristige Mieteinnahmen, Gästeunterkünfte oder die Unterbringung von Familienangehörigen.

Großzügiges Grundstück von 590 m²

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über mehrere Zugänge.

Außenbereich

• Schiebetor für Fahrzeuge an der Vorderseite
• Separater Fußgängereingang
• Zusätzliches Schiebetor an der Rückseite
• Zementierte Vorderterrasse
• Überdachte Seitenterrasse mit Säulen
• Hinterterrasse
• Ruhiger Gartenbereich angrenzend an eine Sackgasse
• Reifer Mangobaum mit Fruchtertrag
• Möglicher Sapodilla- (Mispel-) Baum

Die Kombination aus Platz, Privatsphäre und zentraler Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Gewerbliche Möglichkeiten

Dank der prominenten Lage direkt am Kreisverkehr von Santa Rosa bietet diese Immobilie ausgezeichnete gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, darunter:

• Arztpraxis
• Zahnklinik
• Büroräume
• Verwaltungsbüro
• Autovermietung
• Beauty- oder Wellness-Salon
• Versicherungs- oder Beratungsbüro
• Kombination aus Wohnen und Arbeiten

Die hohe Sichtbarkeit und die gute Erreichbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für geschäftlichen Erfolg.

Warum Santa Rosa 181?

• Zentrale Lage in Santa Rosa, Curaçao
• Hervorragende Sichtbarkeit am Kreisverkehr
• Geeignet für Wohn- und Gewerbenutzung
• Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer
• Separate Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer
• Großes Erbpachtgrundstück von 590 m²
• Vermietungs- und Einkommenspotenzial
• In der Nähe von Schulen, Geschäften und wichtigen Einrichtungen
• Reife Obstbäume auf dem Grundstück
• Stromversorgung mit 110V und 220V
• Pagatinu-Stromanschluss
• Ruhiger hinterer Grundstücksbereich an einer Sackgasse

Hinweise zur Immobilie

Die Immobilie befindet sich derzeit in einer Renovierungs- und Fertigstellungsphase, sodass der neue Eigentümer sie nach eigenen Wünschen fertigstellen und gestalten kann.

• Küche im Haupthaus muss noch installiert werden
• Ein Badezimmer benötigt weitere Fertigstellung
• Vorder- und Hinterterrassen benötigen zusätzliche Arbeiten
• Mehrere Fenster sind beschädigt und sollten ersetzt werden
• Teile der Umzäunung müssen noch fertiggestellt werden
• Die hintere Zufahrt benötigt Wartung

Investieren Sie in Immobilien auf Curaçao

Wenn Sie ein Haus auf Curaçao, eine Immobilie mit separater Wohnung, Gewerbeimmobilien in Santa Rosa oder eine Investitionsmöglichkeit mit Mieteinnahmen suchen, bietet Santa Rosa 181 eine ausgezeichnete Kombination aus Lage, Sichtbarkeit, Platz und Potenzial.

Mit weiteren Fertigstellungsarbeiten und Verbesserungen hat diese Immobilie das Potenzial, eine wertvolle Investition für Eigennutzung, Vermietung oder geschäftliche Aktivitäten zu werden. Die strategische Lage am Kreisverkehr von Santa Rosa sichert langfristige Sichtbarkeit und gewerblichen Wert.

Wichtige Informationen

Diese Immobilie wird nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ („As Is, Where Is“) verkauft. Die Übertragung erfolgt im aktuellen Zustand. Sämtliche Fertigstellungsarbeiten, Renovierungen, Reparaturen oder Änderungen erfolgen auf Verantwortung und Risiko des Käufers. Interessenten wird empfohlen, vor dem Kauf eigene Inspektionen und Prüfungen durchzuführen.

Interesse? Vereinbaren Sie eine Besichtigung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute.

Kontaktinformationen

📞 Lennies Carol: +5999 528 2111
📞 Tjarda Fuijkschot: +5999 562 4089
📞 Büro: +5999 736 1133

Angebotspreis: XCG 425.000

Santa Rosa 181 – Eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen, Investieren, Vermieten und Arbeiten an einem der sichtbarsten Standorte Curaçaos.